Получение ключей и все, что с этим связано

[ama]

я звонила юристам в МР групп и просила все отредактировать

Какой номер тел у этих юристов?
Или вы звонили на общий тел мргруп и вас переключали?

(На случай, если в МИЭЛе "включат дурака" и будут подсовывать акт без изменений)

[Dan667]

Присоединяюсь. Сначала все получим, потом направим ценным письмом в порядке досудебного урегулирования вопроса и если не урегулируется, то в суд.

Скажите, а есть у кого-нибудь примерный текст претензии, и какие еще документы нужно отправлять вместе с претензией?

[Yuliana Solo]

Может я не прав, но то, что вы не имеет претензий иных и так далее относится к просрочке сроков.

Вы же подписываете акт на квартиру, т.ч. здесь имеется ввиду именно расчет за объект. Пени не попадают под эту категорию. Вы же застройщику все оплатили и он Вам тоже (если есть уменьшение квадратуры)!?!
По крайней мере именно так мне объяснил юрист при консультации. Я считаю это логичным, поэтому к данному пункту у меня претензий нет. Вы-смотрите сами. Если считаете, что этот пункт Вас не устраивает, меняйте.

[Yasmin and Co]

какие еще документы нужно отправлять вместе с претензией

azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_212397/ По документам здесь подробно довольно расписано, кроме текста

[ama]

Вы же подписываете акт на квартиру, т.ч. здесь имеется ввиду именно расчет за объект. Пени не попадают под эту категорию.

В суде формулировки интерпретируются формально.
По формальным признакам вы не имеете вообще никаких (иных) претензий к затройщику, в том числе претензий по пеням.
Если будете судиться, мргруповский юрист будет тыкать в этот пункт акта.

Формулировка "Расчёты за Квартиру произведены полностью" без дополнительных оговорок об иных претензиях в данном случае более уместна.

[oksanas]

Какой номер тел у этих юристов?
Или вы звонили на общий тел мргруп и вас переключали?

(На случай, если в МИЭЛе "включат дурака" и будут подсовывать акт без изменений)

на общий 84957975522 просила соединить с юристами .. "есть вопросы по передаточному акту". еще я писала претензию и ссылалась на ее номер

[Yuliana Solo]

В суде формулировки интерпретируются формально.
По формальным признакам вы не имеете вообще никаких (иных) претензий к затройщику, в том числе претензий по пеням.
Если будете судиться, мргруповский юрист будет тыкать в этот пункт акта.

Формулировка "Расчёты за Квартиру произведены полностью" без дополнительных оговорок об иных претензиях в данном случае более уместна.

Дословная формулировка 5 пункта (списываю с акта):
"5. Стороны подтверждают, что материальных, финансовых и иных претензий друг к другу не имеют. Расчеты за Квартиру произведены полностью."

И опять же, я не настаиваю на своей правоте. Каждый сам решает как ему поступить с этим пунктом.

[AIVENGO]

В суде формулировки интерпретируются формально.
По формальным признакам вы не имеете вообще никаких (иных) претензий к затройщику, в том числе претензий по пеням.
Если будете судиться, мргруповский юрист будет тыкать в этот пункт акта.

Как говорится

rutube.ru/video/7bc2eb0033cfddb970ee219f04f9773f/

[ama]

И опять же, я не настаиваю на своей правоте. Каждый сам решает как ему поступить с этим пунктом.

Ну я тоже не для спора, просто мысли вслух
Спасибо, что поделились информацией о своём походе по поводу подписания акта.

[Yuliana Solo]

Ну я тоже не для спора, просто мысли вслух
Спасибо, что поделились информацией о своём походе по поводу подписания акта.

Вообще, когда я консультировалась с юристом он сказал, что даже подписанный без изменений акт не является основанием для не подачи заявления или претензии в суд, т.к. даже в этом случае закон на стороне дольщика. И на основании подписанного без изменений акта уменьшить неустойку суд не может, т.к. основополагающим является именно ДДУ, в котором четко обозначены сроки. Акт является подтверждающим промежуточным документом, он имеет значительно меньшую силу в суде, нежели ДДУ.

И очень хочу обратить внимание на то, что изменения по части фраз "в установленный срок" согласованы с застройщиком (слова сотрудников Миэль) и нам их внесли сразу, без споров.

[Sokol645]

Соседи, понимаю, что рановато задавать такие вопросы, но всё же...
Как думаете сколько времени должно занять получение собственности на квартиру? И что для этого требуется?

[ama]

И очень хочу обратить внимание на то, что изменения по части фраз "в установленный срок" согласованы с застройщиком (слова сотрудников Миэль) и нам их внесли сразу, без споров.

Да, спасибо за уточнение.
А то все уже на взводе и, наверняка, входят в МИЭЛь приняв боевую стойку.
Нам, более поздним "подписчикам" будем спокойнее.

[oksanas]

в том случае , если вы были до меня стоит опасаться того , что вновь принесут на подпись первоначальную версию аката, если же после, то здесь понятно их быстрое согласие:обкатали на первопроходцах

[Yuliana Solo]

в том случае , если вы были до меня стоит опасаться того , что вновь принесут на подпись первоначальную версию аката, если же после, то здесь понятно их быстрое согласие:обкатали на первопроходцах

Мы были сегодня в 10:30.

[mingaliha]

Вообще, когда я консультировалась с юристом он сказал, что даже подписанный без изменений акт не является основанием для не подачи заявления или претензии в суд, т.к. даже в этом случае закон на стороне дольщика. И на основании подписанного без изменений акта уменьшить неустойку суд не может, т.к. основополагающим является именно ДДУ, в котором четко обозначены сроки. Акт является подтверждающим промежуточным документом, он имеет значительно меньшую силу в суде, нежели ДДУ.

ВСЕ ВЕРНО ВАМ СКАЗАЛ ЮРИСТ, ТАК И ЕСТЬ.