Прописка, оформление прав собственности, присвоение адреса.

[Якорь]

Сегодня звонила в Регистратор по вопросу начала оформления права собственности по нашему дому (тк нам еще нужно оформить закладную на квартиру), менеджер сказал, что процесс начнется после 10-го июня (не раньше). Они начнут обзванивать всех и точно сообщат о начале оформления. А с оформлением закладной пока сказали не торопиться и дождаться их звонка о начале оформления плава соб-ти.

[politechovskii]

Вчера сделали прописку в нашей квартире, в п. Развилка 7, все прошло очень быстро, сами даже не ожидали Прописались на основании Акта приема - передачи.

[Якорь]

Сегодня сделали прописку в паспортном столе в Развилке д. 7. Весь процесс занял примерно 1,5 часа.

Хочу обратить внимание, на каждого прописавшегося необходимо сделать копии указанных в письме с портала Госуслуги документов. Мы прописывались в троём(я, муж и ребенок), следовательно, делали следующие копии документов: 2 ДДУ, 2 акт п/п, 2 паспорта моего и 2 паспорта мужа + свид-во о рождении ребенка. Просто сегодня у нескольких заявителей не хватило пару копий и им пришлось ехать искать ксерокс (а это не простое дело в маленьком посёлке).

[AlexandrB]

Сегодня записался на сдачу документов для оформления прав собственности. Ближайшая дата была 9 июля.

[Якорь]

Тоже сегодня записались на 9 июля на подачу документов на собственность.
Менеджер сказала, что пока у нас адрес не открыт (звонить после 15 июня и уточнять на счет адреса), но они уже записывают на подачу док-в.

[AlexRT]

Всмысле адрес не открыт?

[Якорь]

Всмысле адрес не открыт?

Так сказали в Регистраторе (адрес еще не открыт), но они записывают на приём документов на июль.

[Якорь]

Перечень документов, предоставляемых при государственной регистрации права собственности на объект, построенный по ДДУ:
• Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);
• Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);
• Зарегистрированный ДДУ со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)
или
• Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении)оригинал(возвращается после проведения государственной регистрации);
• Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал,возвращается после проведения государственной регистрации).
• СНИЛС (копия)

Если объект приобретался с привлечением кредитных средств,также необходимо предоставить:
• Кредитный договорсо всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия,заверенная Банком или обычная копия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);
• Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия,заверенная Банкомили обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;
• В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).
• Если в паспортные   данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.

[Oxygenium]

• Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей,

Подскажите, а это то что мы уже платили при регистрации ДДУ или что-то новое? Еще какие-то 2000 руб.? Если новое, то где взять бланк на оплату с реквизитами?

[AlexandrB]

Подскажите, а это то что мы уже платили при регистрации ДДУ или что-то новое? Еще какие-то 2000 руб.? Если новое, то где взять бланк на оплату с реквизитами?

Это другие 2000. Поидее это госпошлина за выдачу свидетельства о праве собственности. Только если зайти на госуслуги это стоит не 2000, а 1000. Может я что-то не понял про стоимость, т.к. буквально 5 минут этому уделил. Надо будет провентилировать этот вопрос, когда время будет.
Саму квитанци, список документов и шаблон доверенности высылает регистратор на электрическую почту.

[EMA]

на электрическую почту.

ФЗ № 221-ФЗ от 21.07.2014, Статья 333.33 п. 28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:
для физических лиц - 1 000 рублей

ЗЫ: что-то почитала еще статьи в интернете  и не поняла в итоге 2000р или 1000р...Пишут, что с января 2015г. не увеличилась в два раза пошлина и стала 2000. Но тогда я не понимаю, почему на двоих собственников по 1000, а на одного - 2000? А сколько тогда за трех собственников: по 666, (66)р. или как?..

[Викусик]

для физических лиц - 1 000 рублей

хммм....

[EMA]

В общем, 2000р. - пошлина точно:
www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_many/

[Oxygenium]

Саму квитанцию, список документов и шаблон доверенности

Погодите, погодите. Мы уже делали какую то доверенность для регистратора. И платили за нее помимо 50К руб. Это что же получается, теперь еще одну доверенность нам делать? Опять платить?

[julia123]

Насколько я поняла, доверенность новую делать не надо. Главное проверить, чтобы доверенные лица по имеющейся доверенности еще работали в регистраторе, и чтобы был пункт, что они упоономочены проводить от вашего имени работы, связанные с регистрацией права собственности.
Как я понимаю, оплатить надо только госпошлину.