Тарифы, оплата комуналки и других услуг УК ЖКХ

[Oxygenium]

Oxygenium, как у Вас все прошло???  Надеюсь, успешно!   Поделитесь впечатлениями, как первопроходец!

Вот тут: www.ecovidnoe.com/index.php?topic=947.new#new

Поддерживаю соседей. Расскажите как прошло, сколько времени заняла вся процедура, получилось ли выяснить когда планируют пустить лифты в работу?

Туда же: www.ecovidnoe.com/index.php?topic=947.new#new
 

[dirik777]

Звонил мне сегодня Регистратор. Спрашивал получила ли я уже ключи? Ищут человека, который всё уже получил, чтобы начать делать регистрацию адреса... Если не найдут, то регистрацию получим только в июне.. Кому-н еще звонили?

Кто минус влепил за это сообщение объясните почему

[Oxygenium]

Звонил мне сегодня Регистратор. Спрашивал получила ли я уже ключи? Ищут человека, который всё уже получил, чтобы начать делать регистрацию адреса... Если не найдут, то регистрацию получим только в июне.. Кому-н еще звонили?

Кто минус влепил за это сообщение объясните почему

Меня "регистратор" уже нашел. 

З.Ы. Минус не мой. 

[marincha]

Абсолютно с вами согласна!!! Меня такая сумма тоже шокирует. Ладно еще за квартиру предоплата, но 8 тысяч за вывоз строительного мусора...Вот представьте, с каждой квартиры по 8 тысяч...И пусть даже эта сумма за год! Это прям таки "золотой" мусор. Да, еще если б стояли плохонькие ванны или унитазы и народ их менял...Так ведь и этого нет;) Короче говоря Россия-Матушка)

Восемь тысяч это с квартиры или они как-то по метрам считают? Почему они спросили сколько комнат? Платить-то будем конечно, куда деваться 

[Ирина1401]

Почитала договор управления многоквартирным домом.
Возникли кое какие вопросы в перечне услуг и работ, их стоимость (приложение 4).
 Услуги по Управлению Многоквартирным домом, Содержанию и Текущему ремонту Общего имущества...   С даты подписания Акта приема-передачи помещения. Т.е. если я сегодня подпишу акт приема передачи, а ключи получу только 5 мая, у меня оплата уже будет с сегодняшнего числа? И еще вопрос.. какое может быть содержание и текущий ремонт в Новостройке?

Тоже самое по отоплению ( с даты подписания акта приема-передачи).

Услуга консьерж Также С даты подписания акта приема-передачи...

[julia123]

Да, все именно так и есть. Коммуналку будут считать с даты подписания акта п/п или кс (какая дата позже).
Я об этом писала уже в теме о приемке квартир.
Лично мне придется платить "лишнюю" коммуналку за 3 недели, т.к. ключи буду получать 5 мая, а акт п/п у меня уже подписан.

[EMA]

И еще вопрос.. какое может быть содержание и текущий ремонт в Новостройке?
...
Услуга консьерж Также С даты подписания акта приема-передачи...

У нас в подъезде, к примеру, уже несколько раз ломали ручку двери входной. Видела вырванные ручки на лестничных клетках. Уборка подъездов так же входит в эти деньги, уборка территории, обслуживание лифтов, замена лампочек в подъездах и т.д. и т.п. ИМХО, очень странно задавать вопрос "какое содержание может быть в новостройке".

В наших домах (8 и 11) консьержку УК никому не посадила. Ее услуги соответственно тоже никто не оплачивает. И судя по тому, как с этим вопросом обстояли дела у первой очереди, то консьержкой каждому подъезду придется самостоятельно заниматься (искать, платить, обустраивать помещение и т.д.)

[Ирина1401]

У нас в подъезде, к примеру, уже несколько раз ломали ручку двери входной. Видела вырванные ручки на лестничных клетках. Уборка подъездов так же входит в эти деньги, уборка территории, обслуживание лифтов, замена лампочек в подъездах и т.д. и т.п. ИМХО, очень странно задавать вопрос "какое содержание может быть в новостройке".

В наших домах (8 и 11) консьержку УК никому не посадила. Ее услуги соответственно тоже никто не оплачивает. И судя по тому, как с этим вопросом обстояли дела у первой очереди, то консьержкой каждому подъезду придется самостоятельно заниматься (искать, платить, обустраивать помещение и т.д.)

Просто как-то не оч получается.. Лифты не запустили, Все недоделки не устранили, Ключи еще не получили, но зато оплата капает...

[EMA]

Просто как-то не оч получается.. Лифты не запустили, Все недоделки не устранили, Ключи еще не получили, но зато оплата капает...

Это другой уже вопрос...

[NataVova]

Восемь тысяч это с квартиры или они как-то по метрам считают? Почему они спросили сколько комнат? Платить-то будем конечно, куда деваться 

Уважаемая, marincha, да, вы абсолютно правы, 8 тысяч это с каждой квартиры за вывоз строительного мусора, не взирая на площадь. Мы планируем вывозить мусор самостоятельно. Так как нам 8 тысяч не лишние! В УК поедем на следующей недели и будем выяснять откуда взялся такой тариф, кто и когда его утвердил. Напомню, так-то между делом, что такие вещи принимаются на общем собрании жильцов. Посмотрим, какие будут аргументы. И если они окажутся убедительными, то обязательно примем их к сведению. Кстати, на сколько я поняла, пользователь julia123 попыталась выяснить, сколько в Видном стоит одна машина, чтобы вывезти мусор. По ее данным, 3000 рублей. В любом случае выходит дешевле нанять грузовик. Сомневаюсь, что у кого-то будет ну ОООчень много мусора. Сумма выставленная УК, это почти 3 грузовика с квартиры! Что касается лично нас, мы такой объем строительных отходов создавать не планируем. А отказаться от оплаты этой услуги каждый собственник имеет полное право. Главное внимательно читать договор и не ставить подпись, что согласны на эту услугу.

[NataVova]

Это другой уже вопрос...

А по мне так это один из ключевых моментов. Раз оплату уже берут, ключи выдают, следовательно и лифты включить обязаны. Как писал, уважаемый Oxygenium, он планирует "договариваться" со всеми полюбовно и дружить. Во-первых, что означает договариваться мне не совсем понятно. Во вторых, на счет дружбы, это личное дело каждого. Я собираюсь оплатить коммуналку и хочу, чтобы лифты работали! Если в квитанции будет указана оплата за консьержа, значит и консьерж должен сидеть на месте. Иначе, дорогие соседи, мы вправе эти услуги не оплачивать. Делается все просто. Сначала на имя руководителя УК пишется письмо, с указанием того, что не устраивает. Если на встречу УК не идет, дело за прокуратурой. Все просто. Честно говоря, ругаться и в конфликтах отстаивать свои права, еще не успев заехать в новую квартиру, совсем не хочется. Но если права жильцов, коими и является наша семья, будут продавливаться, придется постоять за себя. Соглашаться на все, что нам пытаются навязать, мне лично не пристало.

[julia123]

На сколько я поняла, пользователь julia123 попыталась выяснить, сколько в Видном стоит одна машина, чтобы вывезти мусор. По ее данным, 3000 рублей. В любом случае выходит дешевле нанять грузовик. Сомневаюсь, что у кого-то будет ну ОООчень много мусора. Сумма выставленная УК, это почти 3 грузовика с квартиры!

Маленькое уточнение - 8 тысяч, которые взимает ук, (3 грузовика с квартиры, как Вы подсчитали) - это целый год пользования контейнером в любое время.
У нас, например, не будет возможности полностью обставить мебелью всю квартиру сразу, и соответственно, выбросить коробки из-под нее. Да и мало ли что еще понадобится выбросить. Ремонт - дело такое и собирать весь мусор в кучу в ожидании "персонального" контейнера не хочу
Не хочу никого агитировать в пользу того или иного решения. Просто выражаю свое мнение.

P.s. мы еще не являемся собственниками наших квартир. Мы ими станем после регистрации права собственности. И пока собственников не будет хотя бы 50%, наши решения не будут иметь силы.

[EMA]

мы такой объем строительных отходов создавать не планируем.

Вот многие так пишут. Просто ради любопытства, пришлите кто-нибудь расчет на мусор во время ремонта и последующего обустройства квартиры за год как минимум. Просто интересно как все планируют свой мусор.

[Викусик]

А если по теме.
NataVova , Вы собирались на повторном осмотре выяснить в УК по тарифам на КГМ и т.п.
И что-то проигнорировали вопрос мой на эту тему... А ведь соседи наверняка ждут от Вас информации

[marincha]

Уважаемая, marincha, да, вы абсолютно правы, 8 тысяч это с каждой квартиры за вывоз строительного мусора, не взирая на площадь. Мы планируем вывозить мусор самостоятельно. Так как нам 8 тысяч не лишние! В УК поедем на следующей недели и будем выяснять откуда взялся такой тариф, кто и когда его утвердил. Напомню, так-то между делом, что такие вещи принимаются на общем собрании жильцов. Посмотрим, какие будут аргументы. И если они окажутся убедительными, то обязательно примем их к сведению. Кстати, на сколько я поняла, пользователь julia123 попыталась выяснить, сколько в Видном стоит одна машина, чтобы вывезти мусор. По ее данным, 3000 рублей. В любом случае выходит дешевле нанять грузовик. Сомневаюсь, что у кого-то будет ну ОООчень много мусора. Сумма выставленная УК, это почти 3 грузовика с квартиры! Что касается лично нас, мы такой объем строительных отходов создавать не планируем. А отказаться от оплаты этой услуги каждый собственник имеет полное право. Главное внимательно читать договор и не ставить подпись, что согласны на эту услугу.

Знакомый заехал в новостройку в Новом Домодедово и платил сам 2 т.р за вывоз строительного мусора. Все. Мне кажется этот вопрос мы для себя решили.