Добрый день, соседи! Просмотрел тему и возможно вопрос преждевременный, но все надеются на скорейшую сдачу жилья( кстати уже знакомые столкнулись с этой неприятненькой ситуацией): при приемке квартиры у знакомых по замерам бти к строительным (проектным) площадям обнаружились 0,3 м2 жилья, я понимаю, что это может быть, но 1) возможно ли присутствие будущих собственников при проведение замерами бти или иной организации? Так сказать для контроля и понимания, что тебя банально не обманывают. Полагаю застройщик может тебя уведомить о дате проведения замера и ты уже сам решаешь быть или довериться. 2) есть ли нормативы от которых тебя обязуют оплачивать дополнительные метры? По моему мнению эти 0,3 м2 настолько незначительны, что можно было бы и застройщику "простить", а сэкономленные деньги дольщика использовать на ремонт! 3) возможно ли оспорить замеры, проведённые без твоего присутствия документом независимой организации "замерщика"?P.S. Если кто видел обсуждение данной темы на форуме прошу дать ссылку!
Добрый день.По поводу пункта 2) в вашем сообщении. Нормативы, по которым вас обязуют оплачивать дополнительные метры - это ваш ДДУ. Т.к. при покупке квартиры на этапе строительства точные фактические размеры вашей квартиры не известны, вы оплатили деньги за т.н. проектную площадь квартиры. При проведении замеров БТИ измеряется фактическая площадь квартиры, которая может отличаться от проектной в ту или иную сторону. Эта разница в площадях подлежит возмещению: вы доплачиваете застройщику, если площадь увеличилась, или вам застройщик возвращает деньги, если площадь уменьшилась. При любой разнице площадей. Например, мы по своей квартире доплачивали за 0,01 м2 увеличения площади. Без этой доплаты застройщик просто не подпишет вам акт п/п и вы не сможете получить ключи.[/ Спасибо, я это прекрасно понимаю! Просто слышал информацию, что в Фз N 214, согласно которому и строится наш комплекс и приобретена недвижимость, говорится об отклонении фактической площади от проектной до 1 м2 она не подлежит возмещению , я так понимаю в обе стороны, пытался найти ссылку на пункт закона , не удалось... Есть кто более внимательный ?!
Цитата: julia123 от 04 Декабрь 2015, 09:26:24Добрый день.По поводу пункта 2) в вашем сообщении. Нормативы, по которым вас обязуют оплачивать дополнительные метры - это ваш ДДУ. Т.к. при покупке квартиры на этапе строительства точные фактические размеры вашей квартиры не известны, вы оплатили деньги за т.н. проектную площадь квартиры. При проведении замеров БТИ измеряется фактическая площадь квартиры, которая может отличаться от проектной в ту или иную сторону. Эта разница в площадях подлежит возмещению: вы доплачиваете застройщику, если площадь увеличилась, или вам застройщик возвращает деньги, если площадь уменьшилась. При любой разнице площадей. Например, мы по своей квартире доплачивали за 0,01 м2 увеличения площади. Без этой доплаты застройщик просто не подпишет вам акт п/п и вы не сможете получить ключи.[/ Спасибо, я это прекрасно понимаю! Просто слышал информацию, что в Фз N 214, согласно которому и строится наш комплекс и приобретена недвижимость, говорится об отклонении фактической площади от проектной до 1 м2 она не подлежит возмещению , я так понимаю в обе стороны, пытался найти ссылку на пункт закона , не удалось... Есть кто более внимательный ?!Ещё вопрос: вы сверяли заявленные 0,1 м2 банально с помощью рулетки? Присутствуют? Такой момент гораздо сложно отследить! Как проводится сам замер? На уровне пола? Среднее значение по высоте стен? Если они относительно вертикальные! Доверяй, но проверяй!
Ещё вопрос: вы сверяли заявленные 0,1 м2 банально с помощью рулетки? Присутствуют? Такой момент гораздо сложно отследить! Как проводится сам замер? На уровне пола? Среднее значение по высоте стен? Если они относительно вертикальные! Доверяй, но проверяй!
Так как это бОльшая проблема чем доплата, взыскать с застройщика за недостаток!
Судя по камерам горел домик строителей за домом, который разбирали. Он сам горел интересно или его подожгли?
Придется на газонах ставить. Может есть способ расширить дорожку?
Ну вот представьте. Въезжаете Вы во двор, пусть даже там шлагбаум будет стоять. А месть нет. Нету и все. На газон поедете? Или будете машину в другом районе ставить?
Ну как чем? Вы же не будете спорить что наличие очистных сооружений вид уж точно не украшает?
Соседи, а давайте весной деревья посадим, которые, когда вырастут, заслонят собой очистные! И вид и окон будет еще краше!
Автор
Тема: Отзовитесь хоть кто-нибудь ))) Неужели мы там одни жить будем!? )))) (Прочитано 48503 раз)
