Замеры БТИ

[AlexandrB]

А у нас одна знакомая (не из нашего ЖК), столкнувшись с подобной ситуевиной, сказала, что оставит все как есть, а если вдруг придется продавать квартиру, то продаст она ее ПО паспорту БТИ, а не по реальной площади.
везде есть свои плюсы, плохо конечно, что доплачивать придется...

А еще и залоговая стоимость увеличивается)

[AlexRT]

Подпишусь... никто не помнит в конце 2014г сколько квадрат стоил?)) 

[Anton]

Подпишусь... никто не помнит в конце 2014г сколько квадрат стоил?)) 

У меня 83 124 получилось. Брал в ноябре.

[AlexandrB]

Подпишусь... никто не помнит в конце 2014г сколько квадрат стоил?)) 

Тоже в ноябре но 84079.60 А у вас?)

[AlexRT]

Еще момент,  каждый месяц платить коммунальные за несуществующие метры?

[AlexRT]

Тоже в ноябре но 84079.60 А у вас?)

да я не смотрел договор,  дома буду,  посмотрю..
Брал в декабре))

[AlexandrB]

Еще момент,  каждый месяц платить коммунальные за несуществующие метры?

42 рубля за квадрат. При отклонении в 0.65 это лишние 27 рублей в месяц. Это 328 рублей в год!!!! Или 3276 рублей за 10 лет😨

[Anton]

Еще момент,  каждый месяц платить коммунальные за несуществующие метры?

Это копейки. А вот сейчас придется, скорее всего, выкупить эти несуществующие 0,5 метра. Обидно, что нужно расплачиваться за ошибку сотрудников БТИ. Есть еще нюанс (об этом писал AlexandrB)- если придется перемерять всю квартиру не факт, что окажется меньше чем сейчас. Так как никто не измерял каждую квартиру, просто списали с одной,двух. Нас тут только трое. Это мало для коллективного заявления. Как найти остальных я не знаю. Если только вешать объявления на двери.

[AlexRT]

42 рубля за квадрат. При отклонении в 0.65 это лишние 27 рубле й в месяц. Это 328 рублей в год!!!! Или 3276 рублей за 10 лет😨

спс,  я просто не считал. Когда у вас уже будет доплата за несуществующие метры?)

[Anton]

У меня осмотр 22 апреля. А потом в Миэль на подписание акта и доплату.

[AlexRT]

Никто не узнавал независимый замер площади сколько будет стоить?

[Anton]

Никто не узнавал независимый замер площади сколько будет стоить?

Замеры сейчас делать бессмысленно, только если ради интереса. Оспорить замеры в суде можно только после получения собственности, а это ближе к осени. Насколько я понял, независимая экспертиза нужна только для подачи иска в суд, а БТИ признает только свои замеры, т.е. перемерять будут тоже они. Вот такая засада. Сейчас только один вариант - добрая воля застройщика и только по сан. узлу.

[AlexRT]

ребят, посмотрел свои замеры, они туалет считают с вент шахтой, то тогда все нормально... Это же тоже площадь квартиры ?))

у меня туалет выходит 1.02 на 1.99 ( с вент шахтой)  у них, 0.99 на 1.99
с ванной также 1.89 на 1.99 против их 1.91 на 1.97..

[Anton]

ребят, посмотрел свои замеры, они туалет считают с вент шахтой, то тогда все нормально... Это же тоже площадь квартиры ?))

у меня туалет выходит 1.02 на 1.99 ( с вент шахтой)  у них, 0.99 на 1.99
с ванной также 1.89 на 1.99 против их 1.91 на 1.97..

Вент. короб в площадь квартиры никаким образом не входит. Во всем доме измеряли до короба.

[Ромка]

Думаю, что затея по оспариванию площади, ничем выигрышным не закончится. Потому что - наш суд самый гуманный суд в мире! Во-первых тяжбу разведут на год, а с независимыми обмерами можно и на два, а с умелым адвокатом, а у застройщика будут именно такие( и если они знают, что замеры кривые) вы будете судиться всегда!
С практической точки зрения:
ведь стены у нас не идеально вертикальные и поэтому смотря на какой высоте замерять расстояние от стены до стены (по полу будут одни расстояния, по потолку другие, а на некоторой высоте от потолка до пола третьи), поэтому и замеры двух экспертов будут отличаться.
Купили и живите радуйтесь!

P.S. Думаю, если бы был возврат от застройщика, такой суеты не было бы, так ведь?