Просмотр квартир...

[Оксана]

может не в той теме пишу, но нашла интересную статью о том как правильно принять квартиру в новостройке. кому будет интересно www.novostroy.su/articles...t_kvartiru_v_novostroyke/

Как все сложно. Ничего не понимаю

[Эльмира]

Конечно хорошо было бы принимать квартиру с человеком,который в этом разбирается, но когда таковых нет - приходится самим пытаться разобраться. возьмем уровень и будем все проверять) не переживайте, на форуме по-любому будут обсуждения.так что общими усилиями.

[Оксана]

Одного смышленного соседа позаимствуем на всех, может поможет по соседски.

[Пупсик]

мы в эти выходные ездили смотреть квартиру, муж сразу выдвинул претензию-выход канализации на кухне сделан очень высоко, менеджер сказал  тогда   пишите претензию застройщику, что наверное в ближайшее время и сделаю..так что обратите внимание..

[Женечка]

Ну а что менеджеры на объекте говорят по поводу сдачи городу корпусов?

[Пупсик]

нам лично ничего не говорили..да мы особо и не стали расспрашивать- у них был рабочий день заканчивался

[Эльмира]

может не в той теме пишу, но нашла интересную статью о том как правильно принять квартиру в новостройке. кому будет интересно www.novostroy.su/articles...t_kvartiru_v_novostroyke/

Как все сложно. Ничего не понимаю

мое небольшое резюме по прочитанному: как я поняла нам нужно внимательно осмотреть все стены, конструкции, окна, двери, батареи, трубы. взять с собой какой нибудь мощный элетроприбор и проверить от всех ли разеток будет работать (например дрель) не принимать квартиру пока все неполадки не будут устранены.
также у нас есть гарантийный срок. то есть в течении 5 лет мы можем заявить если вдруг что то будет не так в плане строительных недостатков. как например появление трещин на стенах, разрушение элементов фасада, плохая звукоизоляция, в том случае если возникновение этих проблем не связано с неправильной эксплуатацией жилья. потребовать мы это можем через УК или ТСЖ (которые в свою очередь будут стараться сделать все,что бы мы отказались от ожидания решения проблем и стали решать все своими силами) до этого надеюсь у нас не дойдет!

[Эльмира]

тут тоже прочитала много интересного. novoe-biserovo.ru/index.p...obstvennosti-vvod-v-ekspl
правда форум другого Жк. но искала информацию именно по процедуре передачи объекта долевого строительства. довольно-таки доступно написано.
только у меня вопрос.я что то не помню. оформление прав собственности у нас будет оформлять застройщик? мы оплатили эти услуги в самом начаеле при оплате за регистрацию ДДУ,да? или мы сами должны будем оформлять права собственности?

[ivirabyan]

Мне менеджер сказала что эту будет делать застройщик

[Эльмира]

спасибо, перечитала сейчас ДДУ. нашла тоже там, что застройщик сам оформлением в собственность занимается) это хорошо все таки)

[Пупсик]

так регистрация ДДУ-это же и есть оформление собственности, я так понимаю, или я не права

[ivirabyan]

так регистрация ДДУ-это же и есть оформление собственности, я так понимаю, или я не права

нет, две разные вещи. Регистрация дду - это то что делали перед оплатой, в рег. палате. Делается за неделю-две. Оформление собственности процесс сложный и долгий. Т.е. нам с вами дадут ключи, но вот типа оформят право собственности на квартирку сильно позже того как мы туда вьедем

[Пупсик]

спасибо за объяснение! вот что значит что в человека никогда не было собственной

[Пупсик]

не дописала - недвижимости ))))

[Эльмира]

вот и инетересно о каких сроках все таки идет речь.
но так как после подачи документов в федеральную регистрационную службу им дается 30 дней на проверку и оформление, то наверно свидетельство  будет все же в небольшие сроки получено. надеюсь)