Но имейте в виду, что с даты подписания этого акта ответственность за квартиру лежит на вас. Т. е. вы подтверждаете своей подписью, что застройщик выполнил свои обязательства перед вами и передал вам квартиру. Оцените для себя, действительно ли вам нужно подписывать этот акт уже сейчас, или стоит подождать, пока застройщик устранит все недоделки в вашей квартире.
Ой, боюсь я, что 16 апреля уже не является крайним сроком передачи нам ключей... Ведь 16 апреля - это если отсчитывать 90 рабочих дней от 30 ноября (крайний срок даты ГК по ДДУ). А фактически датой ГК у нас является 22 декабря, если не ошибаюсь.
А что со вторым пунктом? Вы что-то обмеряли или есть уже какие-то цифры? Или все нормально? Записываться не надо предварительно в Миэль?
Можно конечно считать и с 22 декабря. С момента подписания разрешения на ввод нашего корпуса в эксплуатацию. Что так же в рамках договора с Телсикомом. Но давайте все-таки настроимся на позитивные эмоции и будем надеяться на лучшее. Оно так правильнее будет. Да и дышится легче. Правда. )))
Не совсем так, как вы говорите. В случае подписания передаточного акта сразу без предварительного осмотра квартиры все недоделки так же вам устранят только уже не застройщик, а УК. Хотя скорее всего УК обратится с этим к застройщику. Ну да это и не важно, кто именно будет устранять. Просто, когда вы будете подписывать договор с УК и принимать ключи вам дадут акт осмотра, в который и нужно будет внести все свои замечания по квартире. Вам всё так же устранят без проблем. Вообще давайте уже наконец развеем миф о том, что после подписания акта п/п якобы вам никто ни чем уже не обязан. Почему-то многие тут считают, что такой шаг равносилен смертному приговору. Нужно понимать, что на то и существует УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ, с которой мы заключим договора. И которая будет ежемесячно с нас драть, вполне так приличные, деньги. За что и обязаны будут решать проблемы с вентиляцией, разбитыми окнами, отсутствием электроэнергии и т.д. Другое дело как быстро всё это будет делаться и на сколько качественно. И здесь я в сотый раз повторюсь, никогда и никто вам не сделает и не доделает всё быстро и качественно за бесплатно. И пусть это будет трижды прописано в договоре и все мы тут доктора наук с юридическим образованием. Но суть заключается в том, что устранить все огрехи по квартире после подписания акта п/п можно по сути так же легко, как и до его подписания. И пожалуйста уже давайте закроем этот вопрос. Скоро язык отсохнет ей богу. Можно конечно считать и с 22 декабря. С момента подписания разрешения на ввод нашего корпуса в эксплуатацию. Что так же в рамках договора с Телсикомом. Но давайте все-таки настроимся на позитивные эмоции и будем надеяться на лучшее. Оно так правильнее будет. Да и дышится легче. Правда. )))
Юля, всё будет хорошо! Вот увидите.
Поздравляю вас и всех православных соседей с праздником ПАСХИ! Христос Воскресе!
т.е. после первичного осмотра можно смело ехать и подписывать акт в Миэль дабы ускорить время?
А с другой стороны, можно смело ломать ручки и бить стекла в окнах и они будут восстанавливать?
Юра, спасибо за все! Ты меня практически из петли вытащил) А может и Юлю тоже) Конечно все будет отлично)
Автор
Тема: О приемке квартир в нашем доме (Прочитано 61693 раз)
