В ванной морозилка, потому что смежная стена выходит на лестницу. А на ней реально холодно. Двери на улицу с лестницы на всех этажах простейшие, да и те не закрыты - нет защелок. Либо утеплять стену внутри квартиры, либо поставить защелки на всех дверях с лестницы на улицу, и можно еще и двери эти утеплить.
