!!! ВНИМАНИЕ ВОРОВСТВО ТРУБ ОТОПЛЕНИЯ !!!

[Oxygenium]

Я думал, тема уже ушла в прошлое, ан нет. Вчера произошла очередная кража балансировщиков отопления в 11-ом доме. А в 8-ом посрезали во всех подъездах и на всех этажах противопожарные датчики. Вот по горячим следам, как говорится.

Соседи, взываю ко всем кому не безразлично общедомовое имущество. Будьте предельно бдительны! Если вы заметите в подъездах и на этажах любых посторонних лиц, пусть даже в куртках УК, Мортона или Мр Групп, может быть просто каких-то якобы ремонтников. Просьба сразу же звонить в диспетчерскую УК по тел: +7 (495) 363-16-83, +7 (919) 998-69-62.

Управляющей компанией и сотрудниками полиции конечно принимаются меры по обеспечению сохранности имущества, но мы с вами всё прекрасно понимаем. Все эти меры, имеют посредственную эффективность. Пока мы сами, жители дома, не будем следить за посторонними, так и будут воровать, как воровали.

Наша задача сразу сообщать в диспетчерскую. Ни в коем случае не вступайте с посторонними в распросы и разговоры. Кто знает, что от таких можно ожидать. Орудую в наглую среди белого дня. Срезали днем с 12:00-14:00. Работают группами два-три человека. Славянской внешности.

[Jinneva]

Что интересно....позавчера поздно вечером (или ночью даже, не помню точно) выходила с собаками гулять, пришла через 15 минут - была закрыта дверь в лифтовой холл. Я прям сразу вспомнила историю с датчиками отопления, тогда дверь тоже была закрыта. Больше ее никто из соседей  у нас не закрывает.

[Oxygenium]

Что интересно....позавчера поздно вечером (или ночью даже, не помню точно) выходила с собаками гулять, пришла через 15 минут - была закрыта дверь в лифтовой холл. Я прям сразу вспомнила историю с датчиками отопления, тогда дверь тоже была закрыта. Больше ее никто из соседей  у нас не закрывает.

Я о чем и говорю. Ходят присматриваются. Наша консьержка тоже видит на мониторе все эти телодвижения. Но она их гоняет. Только ей стоит встать и пойти к двери, те тут же уходят. Видят бабушка сидит, и не суются. Но консьержи консьержами, а собственная бдительность никогда не помешает. Если заметили, что-то подозрительное, вот как с дверьми в подъезде, лучше сразу сообщить в диспетчерскую, хуже не будет.

[Галина1101]

Будем наблюдать и если что увидим подозрительное конечно сообщим.

Правда на счет консьержа хочу сказать,да стало чисто,но мне если честно не понятно час у нее обед(ее нет на месте),два часа отдых(тоже нет),с 23.00 до 7.00(или 8.00) тоже нет,в воскресенье выходной,заходи и выноси,что хочешь.
Сегодня,например,ко мне приехал знакомый дверь в подъезд была открыта ,он зашел и она даже не поинтересовалась в какую квартиру....

[AlexRT]

Ого. Всеже посадили.  Толку от них 0..

[Oxygenium]

Правда на счет консьержа хочу сказать,да стало чисто,но мне если честно не понятно час у нее обед(ее нет на месте),два часа отдых(тоже нет),с 23.00 до 7.00(или 8.00) тоже нет,в воскресенье выходной,заходи и выноси,что хочешь.

Вы путаете всё. У нее 1 час обед. 1 час отдыха в день. Это 2 часа всего. Обоходы по всем этажам и лестничной клетки она делает раз в 2 часа. Время ночного отдыха с 23:00 до 7:00 утра. Всё это прописано в ее должностных инструкциях, которые вывешены у ее же окошка.
Так работают все консьержки во всех ДСК-шных домах. Наш график ни чем не отличается. И это неоднократно обсуждалось с жильцами подъезда на собраниях. Все были ЗА.

Сегодня,например,ко мне приехал знакомый дверь в подъезд была открыта ,он зашел и она даже не поинтересовалась в какую квартиру....

А вот это уже косяк! По должностным инструкциям она обязана останавливать и спрашивать! С этим будем разбираться. Вы можете по точнее сказать, какого числа это было и во сколько по времени?

[Oxygenium]

Ого. Всеже посадили.  Толку от них 0..

Уже два месяца работает. Ей все жильцы подъезда довольны. Лично я считаю, что ее наличие лучше чем ее отсутствие. Но вы можете считать, что толку 0. А так, заходите к нам в подъезд да посмотрите сами разницу. 

По факту могу сказать, шатания прекратились по подъезду, стало намного чище. Лифты не ломаются, лампочки везде горят. И спам из почтовых ящиков ушел. 

[Галина1101]

Бесспорно, плюсы в наличии консьержа есть!
Нашей бабушкой мы тоже вполне довольны.
Юрий,скажите она будет одна или у нее в будущем появится сменщица?

[Oxygenium]

Юрий,скажите она будет одна или у нее в будущем появится сменщица?

Сменщица не планируется так как во-первых, придется дробить заработную плату на два. Наша сейчас получается дай Бог 17К руб. в месяц набирается. У нас порядка 5 квартир в подъезде не заселены. Квартиры проданы, но пустуют. Может на перепродажу. Во-вторых порядка 6 квартир злостные неплательщики. Проходят мимо Ольги Дмитриевны и даже не здароваются. Принудить людей платить нельзя. Так как это уже может быть квалифицированно, как навязывание услуг, могут начать писать жалобы и тогда мы вообще без консьержки останемся. Только если нам всем коллективом собираться и с этими товарищами общаться, почему мы все платим, а они нет. Кстати одни жильцы из неплательщиков, ваши, Галина соседи по этажу (не будем показывать пальцем). Хорошо бы с ними беседу провести по какой такой причине они не платят. Может чем недовольны? Т.е. уже мы понимаем, что при сменной работе эти жалкие 17 тыс. делятся на два. А кто согласится за такие деньги работать с такими жесткими должностными инструкциями? Вы кстати их почитайте на досуге. Висят на стенде рядом с её окошком. Когда я общался с местными консьержками (Видное, Ленинский район, Москва) они пальцем у виска мне крутили. Дескать такие инструкции, круглосуточно и за такие деньги??? Кричали мне, что мы никогда не найдем консьержку при таких раскладах. Поэтому только приезжих. Только на круглосуточно с ночевкой. Тем самым сменная работа подразумевает, что на время смены одной из консьержек нужно будет куда-то уходить. А куда, если она тут не живет рядом? Так что лично я готов платить нашей и больше, лишь бы она никуда от нас не ушла и работала.

Просто некоторые до сих пор видимо не понимают очевидных плюсов в ее наличии. Некоторые не жили в нашем доме с момента его сдачи и не видели всего того, что тут творилось. Когда нам срезали кабели, счетчики электричества и воды из нежилых квартир. Когда стройматериалами обдирали все стены, ломали лифты, выкидвали прямо в подъезд горы строительного мусора и пищевых отходов. Все жильцы, кто заселились тогда это все видели. В основном все они и были на собрании и ставили свои подписи ЗА. Так как понимали, что терпеть весь этот бардак, грязь и проходной двор больше нельзя. По такой же схеме работают все консьержки в нашем ЖК. 4-ый, 1-ый, 5-ый дом. Все консьержки россиянки, но приезжие из других регионов на постоянной основе дежурят. Так как они же и живут в комнатах своих рабочих. Только так, за такие деньги они согласны. Все местные обозначали мне цифры от 30-40 тыс. руб. в месяц. Это без мытья первого этажа. Наша же и это делает.

Теперь учитываем, что у нас в под. по 3 квартиры на этаже, а не по 4 как у всех остальных. И еще 1/3 из этого не платит, либо не живет. Меня вот каждый месяц передергивает, когда я подписываю акт и вижу сумму за месяц в 16 500 руб. Боюсь, что наша бабушка просто уйдет куда-нибудь в какой-нибудь 4-ый дом работать. Там есть подъезд без консьержки. А там в ДСК-шном доме целая комната оборудована для консьержей с удобствами. не то что наша комнатенка 2х3. Да и люди там готовы платить практически все. Условия там явно лучше чем у нас. И ЗП у нее будет 23-25 тыс. руб. Мало того, там у них уже молдаванок консьержек выгоняли. Ибо те периодически выпивали, водили мужиков. Наша же бабуля, божий одуван. Так что не знаю, нам бы сохранить то что есть хотя бы...  Некоторые у нас в подъезде проходят мимо каждый день, еще и не здороваются, и им абсолютно плевать, во что превратится подъезд без консьержки, как было тяжело собрать деньги чтобы ей комнату сделать рабочую, как было тяжело ее найти и договорится на таких условиях работать в конце концов. А некоторые еще и хамят, типа - "...приехала тут. Сидит. Чё сидишь то старая?" Да, да. Есть и такие хамы у нас... 

[Oxygenium]

Мы тут немножечко с темы съехали, а вчера вот в нашем 3-ем подъезде сработала пожарная сигнализация. Орала больше часа. Включилась пожарная вентиляция. Диспетчерская говорила, что ложное срабатывание. А я вот думаю, уж не те ли самые это воры, которые датчики эти пожарные во всём 8-ом доме посрезали?

[Editor]

У нас тоже в 1-м подъезде 4-го, кажется, числа визжала сигнализация больше часа