Покупка квартиры

[Frol]

Просто надо учесть, что вы можете удалить действительно нужные вещи. Поговорите с нотариусом. Думаю подскажут.

[Анастасия]

Уважаемые будущие соседи !
Мы сейчас находимся в финальной стадии оформления квартиры, а именно, ждем регистрации Договора долевого участия. Но у меня возник огромный вопрос по доверенности, которую они предлагают оформить у нотариуса:

- почему доверенность на такой большой срок - 3 года,
- очень смущают фразы в доверенности
 
"быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях города Москвы и Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и любых ее территориальных подразделениях, в органах технической инвентаризации (ТБТИ) по вопросу:

- государственной регистрации на мое имя договоров участия в долевом строительстве, уступки прав требования, расторжения договоров участия в долевом строительстве и иных дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве;

- регистрации на мое имя возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, договоров купли-продажи, договоров залога (ипотеки), соглашений о переходе прав кредитора к другому лицу, соглашений о переводе долга, прекращение залога;

По такой доверенности, я так понимаю, указанные в ней люди могут спокойно продать эту квартиру или переуступить на нее права другим лицам даже без моего ведома ?!
Проконсультируйте пожалуйста, или как вы решали данный вопрос ?

Не бойтесь этой доверенности, она стандартная, мне так нотариус говорил. На три года, это если вы что-то захотите с квартирой сделать в будущем, не придется опять делать. Вы конечно можете ее подкорректировать, вам этого никто не запретит сделать)))
Мы правда ничего не меняли)))

[Юля]

Мы только срок поменяли

[Myrrrmyrka]

Анастасия, нам сам нотариус подсказал, что убрать. там действительно в доверенности есть лишние пункты и нотариус очень удивилась, увидя их.
То, что на три года, не волнуйтесь. Нам эту доверенность вернули вместе с зарегистрированным ДДУ и она хранится у нас.

[Анастасия]

Анастасия, нам сам нотариус подсказал, что убрать. там действительно в доверенности есть лишние пункты и нотариус очень удивилась, увидя их.
То, что на три года, не волнуйтесь. Нам эту доверенность вернули вместе с зарегистрированным ДДУ и она хранится у нас.

Может конечно ваша отличается от нашей, хотя не думаю. А наш нотариус наоборот высказывался))) я тоже перед тем как ее делать на форуме писала, и ребята мне ответили так же как и я тут)))

[mingaliha]

я тоже корректировала свою доверенность (убрала то, чем они точно уже не будут заниматься, так как по договору с Регистратором они регистрируют ДДУ и затем право собственности и залога (при кредите), ну допики могут быть,это тоже можно оставить) но не по сроку,срок я о оставила. Доверенность они возвращают и она хранится у вас- это действительно так, а если не отдадут или будут как-то препятствовать, вы всегда можете пойти к нотариусу и отозвать ее, все сделки, совершенные по ней после отзыва, будут уже недействительными. Также следует отметить, что в основных документах - договорах, соглашениях - вы ставите свою личную подпись, они же просто бегают и дооформляют, то есть если что - ваша подпись будет подделанной.

[oXuMuKo]

Спасибо всем, кто откликнулся.
Договорился, что после регистрации договора ДДУ, когда приеду его забирать, доверенность вернут.