СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"

[V@leriy]

Уважаемые соседи, есть ли уже такие счастливчики, кто получил от ООО "Регистратор" Свидетельство о собственности на свою квартиру в 8-м или 11-м доме??? Расскажите, пожалуйста, подробно о процессе

[Ангелюша]

Предоставляете документы регистратору, ждете 3-4 недели , потом приезжаете за свид-вом о собственности, все. тел.регистратора 495 357-03-25

* Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);

* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);

* Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)

или

* Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации);

* Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).

* СНИЛС (копия)

Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:

* Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);

* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;

* В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).

* Если в паспортные данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.

[V@leriy]

Спасибо за подробный ответ

[Annushka]

а какая дата стоит в свидетельстве? та когда получили его или та что акте приемо-передачи?

[Ангелюша]

а какая дата стоит в свидетельстве? та когда получили его или та что акте приемо-передачи?

дата та, которой делали документ, документы подавала 8 июня, дата свид-ва 24 июня.

[V@leriy]

В Регистраторе на подачу документов записывают уже на 27 сентября!!! Буду сам подавать все документы в регпалату на регистрацию собственности, чтобы не ждать ещё несколько месяцев Но оставшиеся у Регистратора по Договору 10% = 5000 руб. вернуть невозможно Подарок им остался...

[Ангелюша]

В Регистраторе на подачу документов записывают уже на 27 сентября!!! Буду сам подавать все документы в регпалату на регистрацию собственности, чтобы не ждать ещё несколько месяцев Но оставшиеся у Регистратора по Договору 10% = 5000 руб. вернуть невозможно Подарок им остался...

Если есть возможность самим подать документы, тогда да, можно не ждать, просто у многих нет возможностей таких в силу обстоятельств под названием " работа". Удачи в регистрации

[V@leriy]

Если есть возможность самим подать документы, тогда да, можно не ждать, просто у многих нет возможностей таких в силу обстоятельств под названием " работа". Удачи в регистрации

Спасибо, Ангелюша! Согласен. У всех - работа. Каждый выбирает вариант сам. Но по времени то на то и выйдет - я сам повезу все документы Регистратору или сам отвезу их в рег.палату, предварительно записавшись на приём через интернет... А через две недели опять сам поеду и получу Свидетельство в рег.палате, а не у Регистратора.

[Пупсик]

До сих пор не могу понять за что отдала деньги регистратору: документы все сама собирала,отвозили сами,забирали сами да еще приходилось ездить на другой конец москвы
как обычно придуманная услуга от которой народ не имел права отказаться...
 

[V@leriy]

До сих пор не могу понять за что отдала деньги регистратору: документы все сама собирала,отвозили сами,забирали сами да еще приходилось ездить на другой конец москвы
как обычно придуманная услуга от которой народ не имел права отказаться...
 

К сожалению, именно так... Как и Управляющая компания по умолчанию от Застройщика, которая никаких претензий Застройщику для исправления косяков по гарантии предъявлять не будет - все исправления за счёт коммуналки собственников...

[paolan]

Уважаемый V@leriy!Вы пишите,что собираетесь сами подавать документы в рег.палату,а у "Регистратора" останется в "подарок" 10% - 5000 руб,получается ,что 45000 руб они Вам вернут???Вы узнали,что так можно сделать?

[V@leriy]

К сожалению, ничего вернуть из 50 т.р. Не удастся, учитывая условия подписанного Договора: за первый этап (регистрация ДДУ) - 90%=45000 р. - Выполнена работа. А за второй этап (регистрация собственности) - 10%=5000 р. - ещё не выполнена работа. И в Договоре также прописано, что при расторжении Договора по моей инициативе эти 10% не возвращаются. Подписав такой Договор, я согласился со всеми его условиями.

[paolan]

V@leriy,спасибо за ответ!Навязанная при покупке квартиры услуга,от которой нельзя было отказаться,таких денег не стоит...Но иначе бы не продали бы квартиру!

[V@leriy]

Правильно, Paolan. К сожалению, всё именно так.