Автор Тема: Оформление собственности (Прочитано 34436 раз)

Викусик · « **Ответ #105 :** 28 Май 2015, 09:12:27 »

Цитата: ~ALEX~ от 27 Май 2015, 20:51:48

валяюсь с тебя (ссори за офф)
Просто возникали вопросы, надо было их задать, чтобы не получилось так, что приехали в такую даль, а чего-то не хватает

Testr · « **Ответ #106 :** 29 Май 2015, 13:57:16 »

не помню было или нет но вот перечень от регистратора:
Перечень правоустанавливающих документов, предоставляемых при государственной регистрации права собственности на объект, построенный по договору участия в долевом строительстве

* Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);

* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);

* Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)

или

* Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации);

* Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).

* СНИЛС (копия)

Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:

* Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);

* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;

* В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).

* Если в паспортные данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.

Testr · « **Ответ #107 :** 29 Май 2015, 13:59:26 »

Для тех у кого ипотека в банк Москвы/ВТБ 24

Памятка для Клиента о порядке составления Закладной
I. Для составления Закладной и ее последующей регистрации в Росреестр необходимо:

1. Предоставить в Банк пакет документов (см. ниже) по адресу: М. Кузнецкий мост, ул. Пушечная, дом 5 в отдел обслуживания заемщиков, режим работы пон.- пятн. с 9:00 до 19:00 (без предварительной записи). На основании полученных документов нотариус готовит (с последующим заверением) Закладную;
2. Связаться с нотариальной конторой (через 7 дней) после предоставления в Банк полного пакета документов по тел. 8 (495) 625-06-07; 8 (495) 608-50-83 г. Адрес: г. Москва, ул. Машкова, д. 2. Расходы необходимо уточнить в нотариальной конторе.
3. Передать закладную на регистрацию в Росреестр. Рекомендуем предварительно записаться на прием по тел. 8-800-100-34-34 или www. rosreestr.ru в разделе «офисы и приемные»; В случае если собственность регистрируется одновременно с закладной - представитель Банка на подачу закладной не нужен, Вы подаете документы самостоятельно.

II. Пакет документов для оформления Закладной:
1. Копии паспортов собственников (2,3 стр. и прописка);
2. Копия свидетельства о браке (при наличии);
3. Документы-основания (оригиналы и копии);
4. Технический паспорт (оригинал и копия);
5. Кадастровый паспорт (оригинал и копия);
6. Кредитный договор (копия);
7. Отчет об оценке (оригинал, 2 экземаляра).*

III. После получения права собственности необходимо:
1. Обратиться в страховую компанию для того, чтобы застраховать объект недвижимости;
2. Предоставить в Банк копию свидетельства о собственности;
3. Предоставить в Банк Выписку из ЕГРП;
4. Предоставить в Банк расписку регистрирующего органа, подтверждающую сдачу Закладной.

IV. Для того чтобы снизить процентную ставку на договоре необходимо предоставить (если это предусмотрено условиями кредитного договора). * Копия расписки регистрирующего органа, подтверждающего подачу Закладной в Росреестр; * Полис ипотечного страхования и копию квитанции об оплате страховой премии; * Заявление на понижение процентной ставки, составленное по форме банка.

Викусик · « **Ответ #108 :** 29 Май 2015, 14:55:53 »

Соседи! Те ,кто поменял прописку. Проконсультировалась с юристами на работе, оформлять новую доверенность не нужно. Т.е. только госпошлину в 350 рэ, про которую написано в перечне от Регистратора.
Ну а там смотрите сами

~ALEX~ · « **Ответ #109 :** 29 Май 2015, 14:56:54 »

Цитата: Testr от 29 Май 2015, 13:57:16

не помню было или нет но вот перечень от регистратора:

все это высылают по электронной почте, но возможно кому-то и сгодится

Викусик · « **Ответ #110 :** 29 Май 2015, 15:06:27 »

Цитата: Викусик от 29 Май 2015, 14:55:53

Соседи! Те ,кто поменял прописку. Проконсультировалась с юристами на работе, оформлять новую доверенность не нужно. Т.е. только госпошлину в 350 рэ, про которую написано в перечне от Регистратора.
Ну а там смотрите сами

и эт... 30 % от сэкономленныех денюшек вы знаете куда нести

~ALEX~ · « **Ответ #111 :** 29 Май 2015, 15:45:05 »

Цитата: Викусик от 29 Май 2015, 15:06:27

и эт... 30 % от сэкономленныех денюшек вы знаете куда нести

юристам на твоей работе?

karabas911 · « **Ответ #112 :** 29 Май 2015, 15:46:30 »

Цитата: ~ALEX~ от 29 Май 2015, 15:45:05

юристам на твоей работе?

не, у них там во дворе дома сходка каждый вечер, они там даже телеки принимают

Викусик · « **Ответ #113 :** 01 Июнь 2015, 11:55:24 »

Цитата: ~ALEX~ от 29 Май 2015, 15:45:05

юристам на твоей работе?

Цитата: karabas911 от 29 Май 2015, 15:46:30

не, у них там во дворе дома сходка каждый вечер, они там даже телеки принимают

Шутники плин...

А теперь по теме.... Подача документов занимает мало времени, отдаешь, проверяют что привез по спиську , и отпускают с миром... Ожидание сказали займёт примерно месяц/полтора